ヒューマンスクエア南柏

  • 千葉県流山市向小金一丁目

  • 常磐線 / 南柏駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

21.9
割高

推定相場価格より19.4%割高

販価
3,180万円
52.7万円/㎡
相場
2,664万円
44.1万円/㎡
2,114
2,481
2,848
3,214
AI査定結果
推定相場価格
2,664万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,481万円〜2,848万円
41.1万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヒューマンスクエア南柏
3,180万円（52.7万円/㎡）/ 3階 / 60.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/243,180万円52.7万円3階 60.39㎡ 2LDK南
2025/10/172,480万円41.1万円2階 60.39㎡ 3LDK南
2025/09/242,780万円45.6万円1階 60.99㎡ 3LDK南
2025/06/182,800万円45.9万円1階 60.99㎡ 3LDK南
2025/06/102,680万円44.4万円2階 60.39㎡ 3LDK南
2025/04/282,680万円44.4万円4階 60.39㎡ 2LD南
2025/03/232,980万円48.9万円1階 60.99㎡ 3LDK南
2025/03/132,990万円49.5万円4階 60.39㎡ 2LDK南
2025/02/032,900万円47.5万円1階 60.99㎡ 3LDK南
2024/11/243,080万円51.0万円2階 60.39㎡ 3LDK南
2024/10/123,080万円51.0万円3階 60.39㎡ 3LDK南
2024/09/073,150万円52.2万円3階 60.39㎡ 3LDK南
2024/08/283,180万円52.7万円2階 60.39㎡ 3LDK南
2024/07/123,180万円52.7万円2階 60.3㎡ 3LDK南
2024/06/093,280万円54.3万円2階 60.39㎡ 3LDK南
2024/05/103,380万円56.0万円2階 60.39㎡ 3LDK南
2024/03/253,480万円57.6万円2階 60.39㎡ 3LDK南
2023/11/262,080万円34.4万円2階 60.39㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
ヒューマンスクエア南柏
流山市向小金一丁目
南柏駅3分 3,180万円52.7万円60.39㎡2LDK3階 / 4階建 南1995年27戸RC
2025/08/03クレスト初石
流山市東初石三丁目
初石駅8分 2,980万円40.7万円73.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東1990年58戸RC
2025/02/27グリーンヒルズ南流山
流山市南流山四丁目
南流山駅3分 2,380万円40.0万円59.45㎡3DK5階 / 5階建 南西1991年44戸RC
2025/07/23ライオンズマンション南流山
流山市南流山二丁目
南流山駅4分 3,200万円45.7万円70㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年55戸RC
2024/12/24クリオ北小金壱番館
流山市前ケ崎
北小金駅17分 2,490万円42.2万円58.99㎡3LDK4階 / 4階建 南東1991年16戸RC
2025/10/18ルネ・ディアスクエア南柏
流山市松ケ丘一丁目
南柏駅8分 2,980万円41.4万円71.98㎡3LDK1階 / 7階建 -2000年35戸RC
2025/11/05セレネ北小金II
流山市前ケ崎
北小金駅10分 2,899万円44.8万円64.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東2000年48戸RC
2025/02/02ペルル南柏
流山市向小金三丁目
南柏駅11分 2,899万円43.1万円67.2㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、流山市では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は流山市の平均と比較して181.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
流山市
18.7万円/㎡
前年比+14.6%

マンション概要

マンション名ヒューマンスクエア南柏
所在地千葉県流山市向小金一丁目
交通常磐線南柏駅徒歩3分
築年月1995年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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